昨天，上海的一块纯住宅地块出让竞拍，

拍出了一个新的纪录！

同时也“拍懵”了众多网友。。。

它创下了上海有史以来最高的拍卖人数纪录，

37家公司同时疯抢一块地！！！

但这块地不是市中心的黄金地段，

而是外环外的周浦。。。

是的！你没有看错！

周浦。。。

就在昨天下午，

37家来自全国各地的房地产企业齐聚上海~

竞拍的70轮过程中，

多次出现近10亿元的跳价，

为的就是周浦的这块重要的纯宅地！

37家。。。70轮。。听上去就好激烈！

最终！这幅名叫周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块

被保利以54.5亿的价格夺得！

扣除5%的保障房与15%的自持面积后，

实际楼板价达到了5.45万元/㎡！

所以根据预测，

未来这个楼盘可售部分的价格，

至少要卖到7.5万元至8万元！！！

才能保本。。。

保本。。

本。

我的天呐，这真是惊到宝宝了！

有业内调侃：周浦这房价都快赶上黄浦了啊。。。

有网友肯定会觉得保利是不是疯了。。。

因为目前周浦新房的单价，

都在3.3万元—4.8万元/㎡之间。

光是土地价就已经超过了人家的售价。。。

谁还会买？！！

不过上海保利内部人士私下表示：“这地块坐拥'迪士尼红利'，同时又临近康桥工业园和国际医学园，在地铁11号线和16号线的带动下，周浦已经成为上海楼市的热点板块。”

所以志在必夺！

而且，其实这样的事情在上海的土地市场也已经不罕见了。。。

当初方兴地产以101亿总价夺下大宁地块，47609元的楼板价也是高过当年大宁板块4万均价。当不少人还在为开盘卖6万都觉得贵的时候，人家大宁金茂府已经从6万一路变成了9万，还一房难求。。。而且上周就连松江泗泾的楼板价都已经被拍到了近4万，保本售价起码要6万了！

所以说，世界上最难猜、最捉摸不定的哪是女人心。。。明明是房价好吗！！！

【yoyo综合编辑】

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