巨富长,名不虚传
这两天,上海“巨长富”又多了一个打卡点。
上海静安区巨鹿路上的一套花园洋房易主,成交总价3.1亿元。
按照产证面积约307平方米计算,差不多是100万元/每平。
而此前,上海豪宅单价“天花板”,是2021年10月成交的华山路889号,单价75万元/平方米。
有网友表示:太太太太豪了。一平米100w的单价,贫穷限制了我的想象。
也有人称,这可是老洋房的天花板呀!
据说上海的中介圈也沸腾了。想想光是这中介佣金都是一笔巨款!总价3.1亿元,如果按3%计算,中介佣金高达900万。岂不是卖出一套老洋房妥妥实现人生财务自由了?
单价100万一平米的豪宅长啥样?一起来门口涨涨见识!
位于巨鹿路880号的这处洋房,是独栋带花园的建筑,临街的一扇大铁门正关闭着。
公开信息显示:“巨鹿路868号-892号为1930年建造的英式双毗连花园住宅,共12栋沿路排列,南面设大花院、北面小院,单体为假三层,红瓦坡顶,三角形山墙露木构架……”
这处建筑群是国际著名建筑设计师邬达克自立门户后的首个项目,上海的国际饭店、武康大楼、大光明电影院等均出自邬达克之手。
该片老洋房外墙上,还挂着上海市人民政府1999年公布的“优秀历史建筑”铭牌。
巨鹿路两侧密集种植了梧桐树,春天,梧桐树开始苏醒。它的枝条上冒出嫩绿的叶子,满眼绿色心情也舒畅了。
从别墅出发,向北步行仅770米可达静安寺久光百货和静安嘉里中心,向南步行10分钟可至淮海中路、衡山路等商业街区。
整体闹中取静,颇有点大隐隐于市的感觉!
有消息称,此次出手的是非常了解市场的“专业级”买家,比较喜欢这个地段。
有业内人士表示,全上海能交易的老洋房可能不到300套,能买得起这类房子的,基本上都属于顶级财富圈层的人士。关键还在于,其对地段有情结、有认同感,对历史、人文底蕴也非常看重,否则可能就直接去买黄浦江边上的豪宅了。
说起巨鹿路,真的是一条宝藏街!因其精致、复古、文艺气息爆棚,成为小红书等社交媒体上魔都热门citywalk推荐地~是上海最美的道路之一。
尤其是巨鹿路西段,法国梧桐、洋房别墅、海派新式里弄是这里最醒目的标签,赋予了巨鹿路独特的氛围和气质。
虽然这辈子也不可能住得起这样的房子,这样的地段但平时来逛逛一样是种享受~
你知道巨鹿路上有哪些建筑值得打卡吗?小侬已经帮你整理好啦
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巨鹿花园(巨鹿路889号)
巨鹿路889号建造于1929年,属英国亚细亚火油公司的产业,内有9栋英式建筑风格的双毗联的三层楼花园住宅。
漫步园中,放眼所见,尽是一幢幢漂亮的洋房,目前是一个个富有特色的餐饮场所。
巨鹿路852弄(上海市优秀历史建筑)
巨鹿路852弄内共有8幢英国乡村式花园住宅,分列弄道两侧。建筑为砖木结构,1930年建造。
建筑为假三层,黄色糙面水泥砂浆墙面,楼前有小庭院。
部分山墙露木构架,设高烟囱;部分入口作拱券形雨棚。
景华新村(上海市优秀历史建筑)
景华新村包括820弄及沿马路的800-836号共69栋建筑,是建于1938年的新式里弄住宅,由伯兰特罗杰斯建筑设计公司设计。
洞口上方“景华新村”4个大字,由朱屺瞻手书。画坛一代宗师朱屺瞻曾居住于景华新村12号。
JULU758(巨鹿路758号)
巨鹿路758号前生是上海仪电厂,这儿应该是巨鹿路上最热闹的地段了。
如今,这里已经集结了餐厅、咖啡馆、酒吧…巨鹿路的夜生活超丰富!
爱美尔大楼(巨鹿路741号)
爱美尔大楼位于巨鹿路741号,建于1930年,原建筑为4层混合结构,后加二层,是一幢非常醒目的橙色公寓楼。
巨鹿路709号(上海市优秀历史建筑)
巨鹿路709号为原天主教圣言会善道堂堂址,1930年建,混合结构。
外墙为青灰色卵石墙饰面窗套、线脚为白色水泥链状隅石装饰,风格整肃严正。
四明村(上海市优秀历史建筑)
四明村或称四明邨,于1932年建成。与“老石库门”不同,四明村是上海新式石库门里弄的典型代表。
有众多名人曾经居住于四明村,如徐志摩、陆小曼、章太炎、周建人、朱积诚、高振霄、胡蝶、严俊和访沪时的泰戈尔等,所以四明村也是名副其实的文化名人村。
上海市作家协会(巨鹿路675号)
上海市中心的巨鹿路675号,作家协会所在的漂亮房子,是民国时期“煤炭大王”“火柴大王”——刘吉生夫妇的爱巢。
整座宅邸由传奇建筑师邬达克设计,庭院里,还有上海“最美喷泉”,中央立有希腊公主普绪赫和爱神丘比特的雕像,被称为“爱神花园”。
爱神花园可以说是小说《繁花》的诞生之地,金宇澄就曾经在这里三楼的《上海文学》办公、写作。
作家书店(巨鹿路677号)
位于巨鹿路677号的作家书店被称为“偶遇作家概率最高的书店”
店内风格雅致细腻,灯彩柔色,书店共上下两层,满满的老洋房格调,楼下是一排排宽敞的木质书架,楼上是静谧的阅读空间,集咖啡、图书、文创为一体。
你去过巨鹿路吗?你还知道巨鹿路有哪些好吃好逛的?欢迎大家移步评论区告诉小侬!
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