拿出多年积蓄

　　满心欢喜去买房，

　　不料交了房款

　　却换来“一场空”

　　还替人养了2个家庭

　　↓↓↓

　　今天小侬要讲的这个

　　房产中介诈骗案例

　　直接冲上了

　　今天微博同城热搜第一！

　　在买房过程中，

　　大家一定要多留一个心眼啊

　　男子袁成是

　　上海某知名房产中介公司的

　　一名资深员工。

　　从业10多年来，

　　在老客户中一直口碑不错。

　　据他自己说，

　　他月入4-5万之间，

　　在上海并不算低，

　　甚至远超普通的工薪阶层。

　　如此高收入的他

　　为什么还要

　　动“客户的钱”呢？

　　原因竟是婚外情！

　　袁成早已结婚，

　　但在婚外还有一个情人。

　　2021年，小三的孩子出生了，

　　这对于袁成来说有喜有忧。

　　付房租、抚养孩子、请阿姨

　　背负了经济压力的袁成

　　决定铤而走险，

　　动起了客户的歪脑筋。

　　彭佳是其中一名受害人。

　　她被袁成截胡了200万元首付款！

　　由于彭佳的第一套房子

　　也是通过袁成购买的

　　因此对他丝毫没有怀疑。

　　她还告诉记者，

　　她是在中介公司和房东

　　面对面签订的合同，

　　钱款也是直接打给了房东，

　　她怎么也想不明白哪个环节出了问题，

　　使得这200万落到了袁成的口袋。

　　原来当时签合同的房东

　　竟然是袁成找朋友“假扮”的。

　　袁成指使地产中介分行店长

　　何春花的丈夫李某冒充房东，

　　并向被害人彭佳虚构

　　其情妇王雨薇为房屋的共同产权人。

　　因此这200万

　　是彭佳自己转账给了

　　袁成的情妇王雨薇，

　　随后又转到了袁成的账户上。

　　客户老何也是其中一名受害者

　　他又是怎么中招的呢？

　　老何是由熟人关系介绍

　　认识了房屋中介袁成，

　　他看中的一套房子涉及遗产税，

　　不是一笔小数目。

　　据袁成说，

　　这套房子价值600多万元

　　遗产税就要30多万。

　　袁成告诉老何，

　　自己可以帮助老何避掉这些税费。

　　做一个先交税，后退税的手续。

　　第一次购房的老何缺乏经验，

　　但之前几次接触下来，

　　老何已十分信任袁成，

　　就将55万转给了袁成。

　　（其中包括了30万元遗产税以及

　　另有一笔25万元的预支费用）

　　几天后，老何等来了一个坏消息。

　　中介公司打电话过来称，

　　因为税费尚未正常支付，

　　可能导致无法顺利取得房产证。

　　老何赶紧去门店了解情况，

　　没想到袁成竟失踪了。

　　这一下，

　　老何才意识到自己付的钱款

　　可能打了水漂，

　　于是向警方报了案。

　　经调查，

　　袁成利用自己担任房产中介的职务便利，

　　骗取7名购房人700余万元，

　　在扣除袁成已经归还的一部分钱款之后，

　　还有将近400万的诈骗金额。

　　袁成：“所有涉案金额是700多万吧，因为都是拆东墙在补西墙。700万是我一个窟窿一个窟窿填，因为总的金额只有两笔，一个200万和190万，390万。”

　　通过袁成买房后，

　　彭佳一直在外地工作，

　　因为房屋一直没法办理房屋过户手续，

　　她也开始发现袁成有问题，

　　经过不断的追问，

　　袁成陆续归还了一部分钱款，

　　还剩135万元未归还。

　　更让彭佳感到痛苦且内疚的是，

　　本想介绍靠谱中介给朋友，

　　没想到却是坑了朋友，

　　导致朋友被骗了190万。

　　谁料？！

　　男子身份也是造假！

　　近日，

　　袁成被长宁区人民检察院

　　以合同诈骗罪和诈骗罪提起公诉。

　　被他骗钱的购房者这才知道，

　　袁成在他们面前使用的马伟杰的身份，

　　居然都是假的。

　　袁成解释——

　　“当时入职时因为超龄不符合要求，

　　就借用了同学弟弟的身份。”

　　在庭审中，

　　袁成认罪认罚，也愿意赔偿。

　　但经查，袁成名下没房没车，

　　也没其它资产。

　　审判长：

　　“从21年的6月份到22年的6月份，

　　就在这个一年多时间里面

　　300多万都没啦？”

　　袁成说：

　　“审判长是这样的，

　　我有时回忆起这个钱款

　　我也觉得很诧异，

　　因为什么用了这么多。

　　但是就是我真的。”

　　“付房租，抚养孩子，请阿姨，

　　还有给小孩教育。

　　房租每个月大概是1万多，

　　小孩阿姨每个月是8000多。”

　　袁成说自己要养2个家庭，

　　花钱如流水。

　　不过法官当庭给袁成算了一笔账，

　　一年花掉300多万等于是

　　一个月就要花掉20多万，

　　袁成的说法无法得到她的认同。

　　最终，长宁区人民法院做出一审判决：

　　袁成因犯合同诈骗罪和诈骗罪，

　　数罪并罚，

　　被判处有期徒刑十四年六个月，

　　并处罚金人民币四十五万元。

　　网友热议↓↓↓

　　还有网友表示

　　一定要远离这样的男人！

　　业内人士建议——

　　在进行房屋购买、租赁时，

　　一定要仔细谨慎

　　认真核实房主与房屋的相关信息，

　　一旦发现问题要及时止损，

　　并向公安机关报案或者

　　通过民事诉讼途径解决。

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